Chez Bretagne EDL, nous proposons une gamme complète de services professionnels pour faciliter la gestion locative de vos biens en Bretagne. Nos prestations sont conçues pour répondre aux besoins des propriétaires, bailleurs et agences immobilières, en assurant des états des lieux précis, impartiaux et conformes à la législation en vigueur. Notre objectif est d’offrir une solution fiable et clé en main pour garantir la transparence et la sécurité des transactions locatives.

1. États des Lieux d'Entrée et de Sortie

L’état des lieux est une étape essentielle pour assurer une location en toute sérénité et éviter les litiges entre bailleurs et locataires. Nos experts effectuent des états des lieux d'entrée et de sortie en suivant un processus détaillé et structuré :

• Inspection minutieuse de chaque pièce : Nous analysons avec précision l’état des murs, sols, plafonds, portes, fenêtres et équipements. Cette vérification approfondie permet de détecter toute anomalie dès le début de la location.
• Documentation photographique : Chaque état des lieux est accompagné de photos présentées en instantané sur l'EDL, offrant ainsi une preuve visuelle incontestable de l’état initial et final du logement.
• Relevé des compteurs et vérification des équipements : Nous enregistrons les relevés d’eau, d’électricité et de gaz pour garantir une transparence totale. Tous les équipements fournis sont également contrôlés pour s’assurer de leur bon fonctionnement.
• Signature électronique et archivage sécurisé : Nos états des lieux sont validés numériquement, garantissant leur conformité légale.

Nos rapports sont conformes à la loi ALUR, offrant ainsi une protection juridique optimale pour les propriétaires et locataires, tout en réduisant le risque de contestation lors de la restitution du bien.

2. Inventaire du Mobilier et des Équipements

Dans le cadre d’une location meublée, un inventaire précis est primordial pour éviter toute ambiguïté en fin de bail. Bretagne EDL vous accompagne avec une solution complète et fiable :

• Recensement détaillé du mobilier et des équipements : Nous listons chaque élément du logement (meubles, électroménager, luminaires, vaisselle, textiles, etc.) en indiquant son état exact et son bon fonctionnement.
• Photographies associées pour une meilleure traçabilité : Nos rapports intègrent des images de chaque meuble et équipement, permettant une comparaison fiable à la sortie du locataire.
• Description complète et précise : Pour chaque élément, nous mentionnons les matériaux, marques et éventuels défauts, garantissant ainsi un suivi rigoureux de l’état du bien.

Cette méthode permet d’éviter les conflits lors de la restitution du logement et d’assurer une transparence totale entre bailleur et locataire.

3. Externalisation des États des Lieux pour les Professionnels

Les agences immobilières et les bailleurs professionnels peuvent externaliser leurs états des lieux pour optimiser leur gestion locative et se concentrer sur leur cœur de métier. Bretagne EDL propose une solution sur mesure adaptée aux besoins des professionnels :

• Service clé en main pour les agences et bailleurs : Nous prenons en charge l’intégralité des états des lieux, de la prise de rendez-vous à la remise du rapport final, offrant ainsi un gain de temps considérable.
• Neutralité et objectivité garantie : En tant que prestataire indépendant, nous réalisons des états des lieux impartiaux, renforçant la confiance entre bailleurs et locataires.
• Rapidité et flexibilité d’intervention : Nos experts interviennent dans les meilleurs délais, avec la possibilité de planifier des états des lieux de manière ponctuelle ou régulière.
• Rapports numériques : Tous les documents sont archivés et disponibles, facilitant la gestion administrative des biens locatifs.

Faire appel à Bretagne EDL pour l’externalisation des états des lieux, c’est choisir une expertise reconnue, une rigueur professionnelle et une tranquillité d’esprit totale.